Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.7 m² à louer - 933.97 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.7 m² à louer - 933.97 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.7 m² à louer - 933.97 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 75.7 m² - 61 QUAI MAGELLAN Nantes 44000

Sur les bords de Loire, situé au 61, quai Magellan, venez visiter ce joli T3, qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec vue sur la Loire, un balcon, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, séparée, un WC séparé, avec cet appartement, vous disposer d'une cave et de deux places de stationnement. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles électrique. L'eau froide est individuelle électrique. Le logement sera disponible pour mi-novembre.

Réf. 331613297

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
933.97 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
984.62 € TTC
Dont état des lieux
227.22 € TTC
Dépôt de garantie
823.97 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
75.7 m²
Surface habitable
75.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

933,97 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

61 QUAI MAGELLANNANTES  4400075,7 m²

75,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

933,97 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes