Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.38 m² à louer - 1195 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.38 m² à louer - 1195 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.38 m² à louer - 1195 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 73.38 m² - 12 place Edouard Normand Nantes 44000

12 place Edouard Normand à 44000 NANTES, Hyper centre proche 12 place Edouard Normand à 44000 NANTES - A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Dans un immeuble en copropriété, nous vous proposons de louer un appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (table de cuisson à induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle) et petit balcon, couloir avec placard, salon séjour avec placard, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc, débarras. Vos charges comprennent le chauffage qui est collectif au gaz, production d'eau chaude collective gaz, eau froide collective (avec répartiteurs). Disponible à partir du 18 décembre 2025Une grenier au 5ᵉ étage

Réf. 331626749

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1195 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
962.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
221.9 € TTC
Dépôt de garantie
1055 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.38 m²
Surface habitable
73.38 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 195 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 place Edouard NormandNantes  4400073,38 m²

73,38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 195 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes