Location Appartement 2 pièces 45 m² - 4 RUE LAVOISIER NANTES Nantes 44100

4 rue Lavoisier à 44000 Nantes, Beau T2 lumineux avec parking, Immeuble récent. Idéalement situé à proximité immédiate de la place René Bouhier, dans un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces et de transports en commun, ce charmant appartement de type 2 se trouve au sein d?un immeuble récent offrant confort et modernité. Description du logement : Ce T2 lumineux et fonctionnel se compose de : Une entrée avec placards intégrés, Une pièce de vie spacieuse, Une cuisine équipée, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une place de parking privative. Équipements et confort : Chauffage électrique individuel, Production d'eau chaude individuelle électrique, Immeuble récent, parties communes soignées. Le quartier, situé près de la place René Bouhier, offre un cadre agréable et pratique : commerces, services, lignes de bus et accès rapide au centre-ville. Disponible immédiatement

Réf. 331613492

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 4 RUE LAVOISIER NANTES Nantes 44100