Location Appartement 3 pièces 64.87 m² - 26 RUE DE TOUL Nantes 44000

26 rue de Toul à Nantes au cœur d?un quartier résidentiel recherché, ce logement de type 3 offre une configuration fonctionnelle et un environnement calme tout en restant proche des commerces, transports et établissements scolaires. L'appartement se compose d?une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,6 m², d'une cuisine séparée et équipée (meubles hauts, hotte aspirante, plaques gaz 4 feux), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Une place de parking complète ce bien, garantissant un réel confort de stationnement. Eau froide inclus dans les charges. Disponible le 27 janvier.

Réf. 331634326

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

843.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.62 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Disponible le

27/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.87 m²

Surface habitable

64.87 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.87 m² - 26 RUE DE TOUL Nantes 44000