Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 4 - 6 RUE PAUL PAINLEVE Nantes 44000

19 rue de la Pelleterie à Nantes. Situé au cœur du centre historique de Nantes, dans un environnement prisé et sa proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports (tramway et bus accessibles à pied), ce quartier offre un cadre de vie dynamique et central, idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Au sein d?un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage. Il se compose d?une entrée desservant une cuisine équipée, une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu?un WC séparé. Un parking couvert est inclus avec le logement, apportant un réel confort en centre-ville. Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Disponible à partir du 13 janvier.

Réf. 331635658

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

713.41 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

634.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.4 € TTC

Dépôt de garantie

622.41 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

13/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.8 m²

Surface habitable

48.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 4 - 6 RUE PAUL PAINLEVE Nantes 44000