Location Appartement 2 pièces 48.51 m² - 1 A 5 Allee de la Cite Nantes 44200

Ile de Beaulieu - 5 allée de la Cité - 44200 Nantes, Dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un petit parc au sein de la copropriété, au pied d'une station BUSWAY et de toutes commodités (hypermarché, superette, presse, pharmacie...), nous vous invitons à venir découvrir ce lumineux appartement de type 2 traversant en étage avec ascenseur, entièrement rénové, comprenant une entrée, un dégagement desservant une belle pièce de vie avec une chambre séparés, placards dans l'entrée et dans la chambre, une salle de bains, un WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte très facile d'accès. CHAUFFAGE, PRODUCTION D'EAU CHAUDE ET EAU FROIDE INCLUS dans les provisions sur charges de copropriété. A découvrir dès maintenant !

Réf. 331627936

Caractéristiques du bien

5^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

762 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

630.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.54 € TTC

Dépôt de garantie

647 €

Disponible le

22/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.51 m²

Surface habitable

48.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.51 m² - 1 A 5 Allee de la Cite Nantes 44200