Location Appartement 2 pièces 46.96 m² - 22 B rue Georges Pompidou Nantes 44200

Quartier Beaulieu - Île de NantesVenez visiter ce spacieux T2, idéalement situé au cœur de l'île de Nantes. Ce logement se compose de la manière suivante une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre avec dressing ouverte sur une belle terrasse privative donnant au calme. Au pied de l'immeuble, vous trouvez tout type de commerce de proximité ainsi que la ligne de bus 5 et 26. La production de chauffage est collective (collectif urbain), la production d'eau chaude est individuelle électrique et l'eau froide est également individuelle, à souscire auprès de NANTES METROPOLE. Venez découvrir l'appartement en visite 360 directement sur notre site Foncia.comL'appartement est disponible le 20/02/2026

Réf. 331643597

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

696.55 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

616.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.29 € TTC

Dépôt de garantie

636.55 €

Disponible le

20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.96 m²

Surface habitable

46.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.96 m² - 22 B rue Georges Pompidou Nantes 44200