Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.01 m² à louer - 889.17 €/mois - Nantes (44200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.01 m² à louer - 889.17 €/mois - Nantes (44200)

Location Appartement 3 pièces 60.01 m² - 3 RUE RUTH FIRST Nantes 44200

3 rue Ruth First à NANTES, Situé sur l'île de Nantes, à deux pas des bords de Loire, dans un environnement en plein essor, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et équipements culturels. Au sein d?une résidence récente, découvrez ce type 3 situé au 4 étage. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres.?Une loggia vient compléter l'espace de vie et offre un extérieur agréable. Un emplacement de stationnement. Chauffage collectif. Disponible 1ᵉʳ semaine de mars

Réf. 331648323

Caractéristiques du bien

4ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
889.17 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
787.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.83 € TTC
Dépôt de garantie
739.17 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
60.01 m²
Surface habitable
60.01 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

889,17 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE RUTH FIRSTNANTES  4420060,01 m²

60,01 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

889,17 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes