Location Studio 27.45 m² - 117 RUE FRANCIS PRESSENSE Nantes 44000

117 rue Francis de Pressensé à Nantes. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce studio bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.Au sein d'une résidence de 2006. découvrez cet appartement de type 1 en rez-de-jardin de 27,45 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et offre un agréable jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter d'un espace extérieur.Disponible à partir du 30/07
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692463

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

482.09 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

1 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

360.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.17 € TTC

Dépôt de garantie

481.09 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27.45 m²

Surface habitable

27.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.45 m² - 117 RUE FRANCIS PRESSENSE Nantes 44000