Location Appartement 2 pièces 46.97 m² - 15 RUE DU BATONNIER GUINAUDEAU Nantes 44100

Quai de la fosse - 15 rue du Batonnier Guinaudeau NANTESVenez visiter ce très joli appartement type 2 se composant de la manière suivante : une entrée desservant un séjour avec placard très lumineux exposé plein sud avec une magnifique vue sur la Loire, une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau, un WC, placard. Chauffage et eau chaude individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708072

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

616.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.32 € TTC

Dépôt de garantie

588.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.97 m²

Surface habitable

46.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.97 m² - 15 RUE DU BATONNIER GUINAUDEAU Nantes 44100