Location Appartement 2 pièces 38.68 m² - 22 RUE DE LA CARTERIE Nantes 44000

22 rue de la Carterie à NANTES - A proximité de l'île de Versailles et des transports (ligne 2 du tram), Foncia vous invite à visiter dans une résidence agréable ce charmant type 2 de 38,68m2 loi carrez. Le logement se compose comme ceci : une entrée, un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. De plus, à noter que le l'eau chaude et le chauffage sont à votre charge (individuel électrique). Disponible à partir de octobre 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709525

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582.12 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

507.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.2 € TTC

Dépôt de garantie

536.12 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.68 m²

Surface habitable

38.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.68 m² - 22 RUE DE LA CARTERIE Nantes 44000