Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - CAMP'US Nantes 44000

NANTES - 26 Boulevard Martin LUTHER KING - Dans une résidence de 2020, un appartement T2 au deuxi^ème étage avec une place de parking. Le bien comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé nord est, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson 4 feux vitrocéramique, un four et une hotte. Une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking securisée complete le bien. Disponible à partir du 25 septembre. Eau et chauffage gaz individuel - contrat eau à souscrire auprès de NANTES METROPOLE.Nouvelles photos à venir.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708087

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

518.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.69 € TTC

Dépôt de garantie

565.48 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.5 m²

Surface habitable

39.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - CAMP'US Nantes 44000