Location Local commercial 2 pièces 39.5 m² - 8 RUE DEURBROUCQ Nantes 44000

Gloriette - 8 rue Deurbroucq - 44000 Nantes - Dans un immeuble sécurisé, idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez ce local professionnel rénové en duplex au rez-de-chaussée de l'immeuble comprenant: une entrée, une pièce de vie en duplex, une cuisine séparée avec placard, une salle de douche et WC. Idéal pour une activité de bureautique, profession libérale, d'annexe (salle de pause, salle de réunion), vous aurez la possibilité également de stocker à l'étage de ce duplex. Disponible immédiatement !

Réf. 330868778

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

512.98 € TTC

Dont état des lieux

118.38 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39.5 m²

Surface habitable

39.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 39.5 m² - 8 RUE DEURBROUCQ Nantes 44000