Location Local commercial 2 pièces 29.7 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

25-27 rue Octave Feuillet à NANTES - En clinique privée, nous vous proposons de louer ce bureau vous permettant d exercer votre activité libérale et bénéficier des relations professionnelles avec vos confrères. Vous aurez à votre dispotion un espace commun : pour la salle d attente et les sanitaires. Concernant les charges, l'électricité, eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges d'ores et déjà. Le local est disponible à partir du 17 avril 2025.

Réf. 331497764

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

648 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

128 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585.46 € TTC

Dont état des lieux

88.96 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponible le

16/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.7 m²

Surface habitable

29.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 29.7 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000