Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.3 m² à louer - 1150 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.3 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly-plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve proche de toutes les commodités : Mairie, Commerces, gare RER A à 15 min à pied, ligne de bus (114, 116, 127) à proximité. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d?Avron, le lac des Primevères et le stade municipal. Foncia vous propose à la location un appartement de deux pièces principales de 47,3 m2 avec un balcon de 4,3 m2. Entrée, cuisine équipée comprenant : plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, four encastrable, placards de rangement, emplacement lave vaisselle, lave linge et réfrigérateur. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne sur la terrasse. 1 chambre de 11 m2, vaste salle de bains moderne avec WC. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol privative. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence.

Réf. 331610634

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
709.5 € TTC
Dont état des lieux
141.9 € TTC
Dépôt de garantie
1040 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
47.3 m²
Surface habitable
47.3 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 316 € et 427 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336047,3 m²

47,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 150 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie