Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.97 m² à louer - 405 €/mois - Nevers (58000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.97 m² - RESIDENCE LOUIS DE GONZAGUE Nevers 58000

proche de la gare et de la piscine dans petite résidence fermée agréable, un appartement fraichement repeint de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, balcon, chambre, salle de bains avec wc, parking.

Réf. 331603621

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
405 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
406.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
110.92 € TTC
Dépôt de garantie
375 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
36.97 m²
Surface habitable
36.97 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

405 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LOUIS DE GONZAGUENEVERS  5800036,97 m²

36,97 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

405 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien