Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.28 m² - LES HAUTS DE PLANTIN Nevers 58000

A proximité du centre hospitalier, dans une résidence calme, appartement comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et balcon, une chambre et une salle de bains/wc. Un parking privatif extérieur. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331615572

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
425 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
421.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.84 € TTC
Dépôt de garantie
385 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
21/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
38.28 m²
Surface habitable
38.28 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES HAUTS DE PLANTINNEVERS  5800038,28 m²

38,28 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

425 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

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45500 Gien