Location Studio 27.7 m² - 5 RUE DES AIRES Niort 79000

5 Rue des Aires 79000 Niort - Studio avec prêt de meuble en plein cœur du centre-ville ? Rue Ricard, disponible immédiatementAu cœur du centre-ville, à quelques mètres de la célèbre rue Ricard (rue des Dragons), ce studio vous offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l'animation et des commerces du centre de Niort. Sa situation géographique vous permet de rejoindre l'ensemble des services à pied.Le bien se compose d'une pièce principale avec placard mural et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) ainsi qu'une petite table à manger. Une salle d'eau avec WC complète ce logement fonctionnel. L'eau de l'appartement est comprise dans les charges.Type de chauffage : électrique Disponible immédiatement ? contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673994

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

425 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

333 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.9 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.7 m²

Surface habitable

27.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.7 m² - 5 RUE DES AIRES Niort 79000