Location Appartement 2 pièces 38.64 m² - PORTE 3 Niort 79000
1 rue Segretain 79000 Niort - Idéalement situé au cœur du centre-ville, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien se distingue par son séjour lumineux et convivial qui intègre harmonieusement un coin cuisine aménagé, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse offrant tout le confort nécessaire avec placard de rangement, complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes.L'appartement peut être disponible avant le 12/09/26 - contactez-nous dès à présent pour faire une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331687504
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
365 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
428.9 € TTC Dont état des lieux(2)
117.08 € TTC Dépôt de garantie
340 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
13/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
38.64 m² Surface habitable
38.64 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
365 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
PORTE 3NIORT 7900038,64 m²
38,64 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
365 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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