Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.41 m² à louer - 575 €/mois - Noirmoutier-en-l'île (85330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.41 m² à louer - 575 €/mois - Noirmoutier-en-l'île (85330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.41 m² à louer - 575 €/mois - Noirmoutier-en-l'île (85330)

Location Appartement 2 pièces 35.41 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

Appartement refait à neuf à louer, à proximité du port de l'HerbaudièreFoncia vous propose à la location un appartement entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage. Idéalement placé à proximité du port de l'Herbaudière, il offre un cadre agréable, entre mer et commodités, pour un séjour ou une installation à l'année.Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine, d'une chambre avec rangement intégré et d'une salle d'eau. Les travaux de rénovation récents garantissent un confort moderne et un logement prêt à être habité.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Foncia.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331728113

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
464.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
107.29 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
28/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
35.41 m²
Surface habitable
35.41 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 334 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

XXEME SIECLE RUE DU PORTNoirmoutier-en-l'Île  8533035,41 m²

35,41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Noirmoutier En L Ile

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île