Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.7 m² à louer - 984.76 €/mois - Olivet (45160)
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Location Appartement 4 pièces 80.7 m² - 142 RUE DE LA MAISON PLATE Olivet 45160

Situé à proximité immédiate du tram, au sein d?une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique.Il se compose d?une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d?une salle d?eau, d?un WC indépendant ainsi que d?une salle de bains avec WC.Vous apprécierez ses espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, idéals pour profiter des beaux jours.Deux emplacements de stationnement en sous-sol (n°20 et 21) complètent ce bien.Chauffage individuel au gaz, avec entretien de la chaudière inclus dans les charges.

Réf. 331610661

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
984.76 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
148 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1049.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
242.1 € TTC
Dépôt de garantie
836.76 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
80.7 m²
Surface habitable
80.7 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

984,76 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

142 RUE DE LA MAISON PLATEOLIVET  4516080,7 m²

80,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

984,76 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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