Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.9 m² à louer - 760 €/mois - Orleans (45000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 69.9 m² à louer - 760 €/mois - Orleans (45000)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 69.9 m² - 4 RUE CHARLES SANGLIER Orleans 45000

À découvrir sans tarder !Situé au 2? étage d?un immeuble calme, cet appartement lumineux offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparés et un balcon, rare en centre-ville.Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.Emplacement idéal, proche des commodités.

Réf. 331529043

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
908.44 € TTC
Dont état des lieux
209.64 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Disponible le
28/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
69.9 m²
Surface habitable
69.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE CHARLES SANGLIERORLEANS  4500069,9 m²

69,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans