Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.9 m² à louer - 617.52 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.9 m² - 4B RUE ROGER TOULOUSE Orleans 45000

Sur la commune de ORLEANS, QUARTIER SONIS, un appartement de deux pièces au 2ᵉ étage de la résidence,comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, chauffage et eau chaude collectifs.un parking double au sous sol. Immeuble avec ascenseur.

Réf. 331592122

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
617.52 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.96 € TTC
Dont état des lieux
134.76 € TTC
Dépôt de garantie
532.52 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
19/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
44.9 m²
Surface habitable
44.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

617,52 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4B RUE ROGER TOULOUSEORLEANS  4500044,9 m²

44,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

617,52 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans