Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.4 m² à louer - 621.02 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 57.4 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000

Dans Résidence de standing récente, proche des écoles et commerces, un appartement F2 comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un balcon, disposant de deux places de parking en sous-sol. Chauffage collectif gaz.

Réf. 331601625

Caractéristiques du bien

3EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
621.02 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
615.94 € TTC
Dont état des lieux
142.14 € TTC
Dépôt de garantie
547.02 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
27/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
47.4 m²
Surface habitable
47.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

621,02 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LUMINES'SENSORLEANS  4500047,4 m²

47,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

621,02 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans