Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.3 m² à louer - 600 €/mois - Orleans (45000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 34 QUAI DE LA MADELEINE Orleans 45000

DANS RÉSIDENCE BORDS DE LOIRE, APPARTEMENT 2 PIÈCES, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, BALCON, PARKING PRIVÉ

Réf. 331609551

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
563.42 € TTC
Dont état des lieux
130.02 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.3 m²
Surface habitable
43.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 QUAI DE LA MADELEINEORLEANS  4500043,3 m²

43,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans