Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.16 m² à louer - 1819.91 €/mois - Paris 9ᵉ (75009)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 53.16 m² - 55 RUE CONDORCET Paris 75009

Dans la rue Condorcet, à proximité du square d'Anvers et du métro 2 Anvers. Dans un immeuble en pierre de taille, bien entretenu, avec un local vélos et une cour végétalisée. Venez visiter cet élégant et grand 2 pièces NON MEUBLE de 53,16 m2. Situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur), ce somptueux appartement traversant et lumineux a tous les atouts pour vous séduire, avec son charme de l'ancien (cheminées, parquet et moulures) tout en proposant des prestations modernes. Il se compose d'une entrée avec fenêtre distribuant une buanderie, un vaste séjour sur rue, un WC séparé avec rangements, d'un couloir avec des rangements en hauteur donnant sur une salle d'eau et sur une cuisine dinâtoire spacieuse aménagée et et équipée moderne, et d'une chambre sur cour avec un grand dressing.Chauffage et eau chaude indiviuels électriques (non inclus dans les charges).À découvrir sans tarder !

Réf. 331628938

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1819.91 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
797.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
159.48 € TTC
Dépôt de garantie
1764.91 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1764.912 € / mois
Loyer de base
1764.91 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
53.16 m²
Surface habitable
53.16 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 312 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 819,91 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 RUE CONDORCETPARIS  7500953,16 m²

53,16 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 819,91 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Location Paris

Adresse

107 boulevard de Magenta

75010 Paris