Location Appartement 2 pièces 34.6 m² - RCE ROYAL BRION - APPT 42, 10 RUE DU PIN VERT Pessac 33600

A LOUER - PESSAC CENTRE, proche du TRAMWAY et des commerces.FONCIA vous propose à la location ce T1BIS en RDC de 34,64m2. Il dispose au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez en mezzanine un coin nuit. Une terrasse et un PARKING EN SOUS-SOL. L'eau froide n'est pas incluse dans les charges, et la production d'eau chaude et le chauffage sont électriques individuels. LIBRE ACTUELLEMENT.

Réf. 331563618

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

450.32 € TTC

Dont état des lieux

103.92 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

34.6 m²

Surface habitable

34.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 34.6 m² - RCE ROYAL BRION - APPT 42, 10 RUE DU PIN VERT Pessac 33600