Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 38 RUE DE LA VIEILLE TOUR Talence 33400

Proche de la Médoquine, dans une résidence en seconde ligne, appartement T2 en RDC comprenant une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking attitrée.Eau froide comprise dans les charges - chauffage GAZ INDIVIDUEL.Disponible le 20 juin 2025.

Réf. 331569895

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

639.22 € TTC

Dont état des lieux

147.52 € TTC

Dépôt de garantie

597 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

21/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.2 m²

Surface habitable

49.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 49.2 m² - 38 RUE DE LA VIEILLE TOUR Talence 33400