Location Appartement 3 pièces 52.45 m² - 98 AVENUE JEAN JAURES Pessac 33600

Pessac quartier DES ECHOPPES, proche commerces et transports, dans une résidence bien entretenue, appartement T3 au 1ᵉʳ étage sans ascenceur et comprenant: une entré, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un balcon et une cave.

Réf. 331632829

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

681.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.36 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

03/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.45 m²

Surface habitable

52.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 52.45 m² - 98 AVENUE JEAN JAURES Pessac 33600