Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.2 m² à louer - 886.04 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.2 m² - 40 RUE DOCTEUR NANCEL PENARD Bordeaux 33000

Idéalement placé , entre Pey-Berland et Gambetta, appartement lumineux et calme, séjour de 31m2 offrant cuisine séparée , deux chambres, salle de bains et wc séparé.

Réf. 331611153

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
886.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
899.08 € TTC
Dont état des lieux
207.48 € TTC
Dépôt de garantie
781.04 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
01/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1044.92 € / mois
Loyer de base
781.04 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69.2 m²
Surface habitable
69.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

886,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 RUE DOCTEUR NANCEL PENARDBORDEAUX  3300069,2 m²

69,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

886,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux