Location Local commercial 3 pièces 70.69 m² - 13 AVENUE ROGER COHE Pessac 33600

LOCAL COMMERCIAL avec belle vitrine dans une rue piétonne. Un vaste hall d'accueil, un bureau, une pièce de stockage, un wc. Loyer SOUMIS à TVA. Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331609726

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1604.99 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

942.5 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

217.5 € TTC

Dépôt de garantie

1329.16 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

70.69 m²

Surface habitable

70.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 70.69 m² - 13 AVENUE ROGER COHE Pessac 33600