Location Studio 22.46 m² - 18, RUE DE LA GANTERIE Poitiers 86000
Studio idéal étudiant avec parking privé près du lycée Camille Guerin et du campusNiché dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du lycée Camille Guerin et du campus universitaire, ce studio fonctionnel représente une opportunité idéale pour les étudiants ou les investisseurs. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux établissements d'enseignement.L'entrée avec placard optimise l'espace de rangement et dessert un séjour lumineux doté d'un coin kitchenette équipée, parfaitement aménagé pour la vie quotidienne. La salle de bains et les WC complètent cet espace de vie pensé pour allier confort et praticité.Un atout majeur de ce bien est son parking privé, offrant une solution de stationnement sécurisée dans un secteur où se garer peut s'avérer compliqué. Une opportunité à saisir pour un premier logement ou un investissement locatif judicieux !
Réf. 331635347
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
405 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
249.17 € TTC Dont état des lieux(2)
67.92 € TTC Dépôt de garantie
375 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois Disponible le
12/03/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
22.46 m² Surface habitable
22.46 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 367 € et 497 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
405 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
18, RUE DE LA GANTERIEPOITIERS 8600022,46 m²
22,46 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
405 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
509 €/ mois CC
Location Studio 22.49 m² - 31 RUE DE LA GANTERIE Poitiers 86000
22,49 m²POITIERS (86000)
Location Studio 22.49 m² - 31 RUE DE LA GANTERIE Poitiers 86000
entre campus/chu, dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement meublé comprenant entrée …
219kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
395 €/ mois CC
Location Studio 19.12 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
19,12 m²POITIERS (86000)
Location Studio 19.12 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
A proximité du campus et à côté du lycée Camille Guerin, dans résidence agréable avec parking privé, …
227kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
390 €/ mois CC
Location Studio 20.26 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
20,26 m²POITIERS (86000)
Location Studio 20.26 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
Studio idéal avec parking à deux pas du campus, du CHU et du lycéeDécouvrez cet appartement …
323kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
375 €/ mois CC
Location Studio 20.88 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
20,88 m²POITIERS (86000)
Location Studio 20.88 m² - 25 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
Studio pratique avec parking privatif à deux pas du lycée Camille GuérinIdéalement situé à proximité …
367kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
470 €/ mois CC
Location Studio 36.44 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
36,44 m²POITIERS (86000)
Location Studio 36.44 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
Face au lycée Camille Guérin, dans une résidence avec parking, grand studio comprenant : une entrée, …
258kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
385,67 €/ mois CC
Location Studio 32.79 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
32,79 m²POITIERS (86000)
Location Studio 32.79 m² - 14 RUE DE LA GIBAUDERIE Poitiers 86000
Charmant Studio avec Vue sur Jardin près du Lycée C. GuérinNiché au sein d'une résidence paisible à …
362kWh/m².an77Kg CO2/m².an F