Location Appartement 2 pièces 39.21 m² - 40 BIS ROUTE DE GENCAY Poitiers 86000
Entre Campus/chu et centre ville, accès facile à la route de Confolens, dans résidence sécurisée, appartement comprenant une entrée dans le séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, branchement lave linge), un dégagement avec placard (+cumulus), une chambre avec un placard, une salle de bains avec un WC.Une place de parking extérieur (place Handicapée voir photo).Les charges comprennent : eau froide et entretien des communs.Eau chaude : individuelle électrique (cumulus).Chauffage : individuel électrique.
Réf. 331650967
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
516 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
435.23 € TTC Dont état des lieux(2)
118.81 € TTC Dépôt de garantie
458 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
17/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
3 Antenne TV
Oui Câble
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3e Surface totale
39.21 m² Surface habitable
39.21 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
516 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
40 BIS ROUTE DE GENCAYPOITIERS 8600039,21 m²
39,21 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
516 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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