Location Appartement 4 pièces 70.89 m² - 48 AVENUE DE L'EUROPE Poitiers 86000

Proche de toutes commodités, sur l'axe Gare CHU/Campus, dans résidence sécurisée et avec ascenseur, appartement entièrement repeint, comprenant une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau (meuble bas + cumulus+branchement lave linge), un WC. 2 loggias. Fibre. Possibilité de se garer sur les parkings extérieurs proches de la résidence.Une cave en sous-sol. Les charges comprennent : eau froide, entretien des communs, chauffage. Eau chaude : individuelle électrique avec un cumulus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671186

Caractéristiques du bien

5^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

170 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

786.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

214.8 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

28/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.89 m²

Surface habitable

70.89 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1262 € et 1708 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 70.89 m² - 48 AVENUE DE L'EUROPE Poitiers 86000