Location Appartement 4 pièces 85.78 m² - 5/7 RUE DE PROVENCE Poitiers 86000

Proche tous commerces, à 5 minutes du centre ville, dans Résidence sécurisée avec gardien, un appartement refait à neuf avec parking et cuisine équipée, comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Chauffage et eau compris.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673163

Caractéristiques du bien

4^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

952.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

259.91 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.78 m²

Surface habitable

85.78 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 85.78 m² - 5/7 RUE DE PROVENCE Poitiers 86000