Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 759.49 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 45.5 m² - 4A RUE DE LA BARBOTIERE Rennes 35000

Tout près du centre de Rennes, dans un bel immeuble calme, beau type 2 meublé comprenant une entrée donnant sur séjour salon, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle, wc, Un emplacement de parking en sous-sol -1

Réf. 331602176

Caractéristiques du bien

5ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
759.49 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
591.5 € TTC
Dont état des lieux
136.5 € TTC
Dépôt de garantie
1454.98 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
29/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

759,49 € / mois CC

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4A RUE DE LA BARBOTIERERENNES  3500045,5 m²

45,5 m²

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

759,49 €

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Adresse

1 rue de l Alma

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