Location Studio 27.46 m² - 2 A ALLEE PIERRE TUMOINE Rennes 35000

Situé à proximité du centre ville, et à deux pas du métro, dans une petite copropriété, un studio agréable fraîchement révové, au calme sur parquet avec terrasse et comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine équipé séparé, une salle d'eau. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE EFFECTUES EN JANVIER 2026 (EN ATTENTE REALISATION NOUVEAU DIAGNOSTIC DPE).

Réf. 331573549

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

360.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.2 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.46 m²

Surface habitable

27.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.46 m² - 2 A ALLEE PIERRE TUMOINE Rennes 35000