Avant-première

Location Studio 35.6 m² - 37 RUE DE BREST Rennes 35000

Idéalement situé proche centre ville, Appartement très lumineux, Grande pièce de vie donnant sur balcon, Parking, chauffage et eau collectifs entrée avec placard, séjour sur balcon, cuisine aménagée&équipée,sdb.

Réf. 331574026

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
533.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
462.16 € TTC
Dont état des lieux
106.66 € TTC
Dépôt de garantie
473.15 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
05/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
20
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
35.6 m²
Surface habitable
35.6 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

533,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE DE BRESTRENNES  3500035,6 m²

35,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

533,15 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes