Location Appartement 2 pièces 39.38 m² - 153 AVENUE GENERAL PATTON Rennes 35000

Dans une résidence récente, un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une loggia, une chambre et une salle d'eau. Le bien comprend également une place de parking couverte.Eau chaude et chauffage individuel gaz, eau froide individuelle

Réf. 331639625

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

627.95 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

511.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.14 € TTC

Dépôt de garantie

577.95 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.38 m²

Surface habitable

39.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.38 m² - 153 AVENUE GENERAL PATTON Rennes 35000