Location Appartement 4 pièces 69.15 m² - 4 RUE DU BOBERIL Rennes 35000

Situé dans le quartier Bréquigny, un bel appartement de type 4 fonctionnel orienté plein sud composé d'une cuisine amenagée, des rangements, une entrée, un salon, un séjour, une loggia, deux chambres, une salle de bains et une cave. c-Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.

Réf. 331646008

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

907.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.52 € TTC

Dépôt de garantie

719.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.15 m²

Surface habitable

69.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 69.15 m² - 4 RUE DU BOBERIL Rennes 35000