Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - ARGOAT Rennes 35000

Proche facultés et métro, au 4ᵉ et dernier étage, t3 avec beaux volumes, comprenant, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688658

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

687.03 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

864.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.68 € TTC

Dépôt de garantie

602.03 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.9 m²

Surface habitable

65.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - ARGOAT Rennes 35000