Location Appartement 2 pièces 46.65 m² - Bat 2 Saint Herblain 44800

Saint-Herblain, 3, rue des bas Moulins, dans une résidence récente, venez visiter ce joli T2 qui se compose, d'une entrée, une pièce principale avec un balcon, une chambre, une salle de bain, un WC. Avec cet appartement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuel, gaz. Eau froide individuelles. Nous contacter pour une visite. Logement disponible, janvier 2026.

Réf. 331636709

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

612.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.34 € TTC

Dépôt de garantie

586.91 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

16/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.65 m²

Surface habitable

46.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.65 m² - Bat 2 Saint Herblain 44800