Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.77 m² à louer - 895 €/mois - Saint Herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.77 m² à louer - 895 €/mois - Saint Herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.77 m² à louer - 895 €/mois - Saint Herblain (44800)

Location Appartement 3 pièces 67.77 m² - 7 rue d'Aquitaine Saint Herblain 44800

SAINT-HERBLAIN, A 2 minutes de l'arrêt de Tramway 1 MENDES-FRANCE, venez découvrir cet appartement de type 3 entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût. L'appartement situé au rez-de-chaussée sur-élevé se compose d'une belle entrée, une cuisine séparée équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur,) et aménagée avec une grande pièce attenant pouvant faire office de garde-manger, une pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une dégagement avec placards, une grande pièce pouvant servir de dressing, deux chambres dont une disposant d'une loggia avec petit salon de jardin, une salle de bains avec machine à laver, WC séparés. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans le montant des provisions sur charges de copropriété, la production d'eau chaude est individuelle au gaz (entretien annuel du chauffe-bains à prévoir un fois par an). Vous disposerez d'une place de parking privative située à l'extérieur avec présence d'un stop car. Disponible immédiatement, coup de coeur assuré !

Réf. 331638741

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
881.01 € TTC
Dont état des lieux(2)
203.31 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
67.77 m²
Surface habitable
67.77 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 rue d'AquitaineSAINT HERBLAIN  4480067,77 m²

67,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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