Location Appartement 3 pièces 68.3 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, appartement 3 pièces au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une surface de 68,30m2avec balcon de 15 m². L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), beau balcon, deux chambres, sa salle de bain, un WC séparé et un cellier. Appartement sur Immeuble calme, végétalisé et aéré, avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Un cellier et une place de parking en sous-sol sont inclus.Possibilité de louer un emplacement de stationnement voiture supplémentaire pour 95€ CC/mois et moto pour 40€ CC/mois.Le chauffage (CPCU), l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1298€ HCLoyer de base : 1298€ HC. Complément de loyer 245€ + Pkg 90€.Loyer : 1775€ / mois CC.Dont 142€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1633€.Honoraires à la charge du locataire : 1024,5 € TTC (soit 15€ / m²) dont 204,9€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-673