Location Appartement 2 pièces 40.85 m² - 45 RUE DES GRANDS NOELS Saint Sebastien S/ Loire 44230

Dans une résidence de 2020, un appartement de type t2 au rdc porte a001 comprenant: une entree, un sejour, une cuisine aménagée et equipée (frigo plaques et hotte) une chambre, une salle d'eau, wc, terrasse, parking park lift en sous sol n°41Le locataire devra souscrire un contrat d'éléctricité et de gaz. Une avance sur l'eau froide est comprise dans les charges. Exposition NORD OUEST

Réf. 331649547

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

535.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.78 € TTC

Dépôt de garantie

517.33 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

07/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.85 m²

Surface habitable

40.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.85 m² - 45 RUE DES GRANDS NOELS Saint Sebastien S/ Loire 44230