Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 625 €/mois - Sautron (44880)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 625 €/mois - Sautron (44880)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 625 €/mois - Sautron (44880)

Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - 19 RUE DE BRETAGNE Sautron 44880

19 rue de Bretagne à SAUTRON ? Situé à proximité des commerces (Carrefour City, boulangerie, banques?) et de l'arrêt de bus 69, qui vous mène en 10 minutes à la ligne de tram 3 vers Nantes, Foncia vous invite à découvrir cet appartement T2 de 45,30 m². Localisé au 2ᵉ étage d?un immeuble récent (2013), ce bien se compose d?une agréable pièce de vie, d?une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur), d?une chambre, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l?eau froide, tandis que l?électricité (eau chaude et chauffage individuels électriques) reste à souscrire. Disponible dès maintenant !

Réf. 331520415

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588.9 € TTC
Dont état des lieux
135.9 € TTC
Dépôt de garantie
581 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponible le
28/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.3 m²
Surface habitable
45.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

19 RUE DE BRETAGNESAUTRON  4488045,3 m²

45,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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