Location Appartement 4 pièces 71.72 m² - 38 RUE DES MAUGES Saint Laurent De La Plaine 49290

Situé dans un environnement pratique et agréable, cet appartement offre une proximité immédiate des écoles et des commerces.Il se compose d?un salon lumineux, d?une cuisine, de trois chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.Un garage privatif complète ce bien.

Réf. 331649692

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

796.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

217.31 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.72 m²

Surface habitable

71.72 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2678 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 71.72 m² - 38 RUE DES MAUGES Saint Laurent De La Plaine 49290