Location Studio 25.73 m² - 64 RUE EMILE COMBES Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNETALENCE CENTRE PROCHE ARRET TRAMWAY, appartement T1 rénové dans résidence au premier étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage: individuels, électriques.Le logement possède également une place de parking.DISPONIBLE DE SUITECette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331502178

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

521 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

337.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.96 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

25.73 m²

Surface habitable

25.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.73 m² - 64 RUE EMILE COMBES Talence 33400