Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.1 m² à louer - 752 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.1 m² - 31/33 RUE VICTOR HUGO Talence 33400

Quartier Roustaing, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.Le logement dispose également d'une cave ainsi que d'un garage.Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage individuels électriques.

Réf. 331586392

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
752 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
624.78 € TTC
Dont état des lieux
144.18 € TTC
Dépôt de garantie
696 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
03/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
48.1 m²
Surface habitable
48.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

752 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31/33 RUE VICTOR HUGOTALENCE  3340048,1 m²

48,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

752 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 11 RUE MICHEL STILINSKY Talence 33400

Résidence recente idéalement située à deux pas du tram et des commerces, appartement T2, situé au …

77kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30 m² - 339/347 COURS DE LA LIBERATION Talence 33400

Appartement T2 proche du centre de Talence, comprenant une entrée, séjour avec cuisine aménagée, une …

200kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.8 m² - 339/347 COURS DE LA LIBERATION Talence 33400

A LOUER : TALENCE, au pied du tram, dans une résidence, appartement au 3ᵉ étage comprenant une …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 46 m² - 258 COURS DU MARECHAL GALLIENI Talence 33400

A LOUER - TALENCEFONCIA vous proprose à la location, ce T2 MEUBLÉ situé dans une résidence …

193kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 33.8 m² - 20 RUE CAMILLE PELLETAN Talence 33400

Appartement type T2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains …

172kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 65.2 m² - 197 RUE DE SAINT GENES Bordeaux 33000

Appartement de type 2 spacieux au 7ᵉ et dernier etage d'une résidence de standing, sécurisée avec …

410kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence