Location Appartement 3 pièces 58.8 m² - 37 RUE REMI BELLEAU Talence 33400
Proche de l'accès de la rocade, au Sud de Talence. Une résidence rénovée dans un ancien Le Chateau Rabat. Appartement 3 pièces RDC en DUPLEX comprenant un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une place de parking non numérotée en extérieur et un JARDIN dans les parties communes.
Réf. 331641412
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1011 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
771.1 € TTC Dont état des lieux(2)
177.81 € TTC Dépôt de garantie
978 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
01/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
1 Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
58.8 m² Surface habitable
58.8 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 011 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
37 RUE REMI BELLEAUTALENCE 3340058,8 m²
58,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 011 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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